古淵の家 2,980万円

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マンションの利便性と戸建ての住みやすさを兼ね備えた家。

住まいをマンションにするか一戸建てにするかは悩ましい問題。

なぜなら、それぞれに良い点と悪い点があるからです。マンションを選ぶ人が最も気にするポイントは、最寄り駅からの距離。当然、最寄り駅から近ければ、生活施設も整っているので、毎日の買い物はもとより通勤、通学も便利です。そのため、首都圏のマンションは、ほとんどの物件が駅から徒歩圏、約7割が徒歩9分以内です。それに対して一戸建てはバス便が約3割を占め駅徒歩15分以上も決して珍しくありません。一方でマンションは共同住宅ならではの問題もあります。とりわけ大きな問題は２つ。ひとつは、騒音の問題。上下左右が壁ひとつで繋がっているため、小さな子どものいる家庭は、子どもが発する騒音がご近所トラブルになるケースも少なくありません。もうひとつは、管理費や駐車場代の問題。マンションは一戸建てにはない管理費や駐車場代が必要です。実際、マンションでは管理費や駐車場代が月額2万円程度かかることはよくあること。月額2万円というのは、住宅ローンに換算すると約750万円に匹敵する返済額。（750万円を3年固定金利0.55％、35年返済で借りると月額返済額は19,635円になります）戸建てより安いマンションを購入したはずなのに、毎月の返済額が戸建てと大して変わらないというのは管理費や駐車場代のせいです。

とはいえ、駅から近い一戸建ては価格が高いのはもちろん、物件の数も多くありません。ましてやマンション並の価格帯で探すのは至難の技。だから、多くの人はご近所トラブルのリスクや管理費、駐車場代が高くてもマンションを購入するのです。マンションの利便性は捨てたくない、でも、ご近所トラブルも避けたいという子育て世代のあなたにピッタリな物件があります。それが古淵の家です。古淵の家は、マンション並みの立地と価格で一戸建ての夢を叶える物件。人気の古淵駅へは平坦な道を歩いてわずか5分。駅前にはイオンやイトーヨーカドーなどの大型ショッピングセンターがあり、買い物は至便。その上、保育園や幼稚園、小学校も徒歩10分圏内と至れり尽くせり。マンションの利便性と戸建ての住みやすさを両方兼ね備えた物件です。この機会にぜひ現地をご覧ください。子育て世代には、たまらない物件です。

間取り図